UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €
3 AV WEBER 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²4 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G34
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009120. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Quatre Chemins - La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+127,8% évolution globale
191 065 €prix moyen
2025
102 500 €
6 833 EUR/m² -37,1% 2025
163 000 €
3 976 EUR/m² -55,9% 2025
370 000 €
4 066 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2024
224 200 €
5 338 EUR/m² +5,7% 2023
212 010 €
5 300 EUR/m² +4,2% 2023
203 500 €
5 653 EUR/m² -3,1% 2023
210 000 €
5 385 EUR/m² -2,3% 2021
215 000 €
5 972 EUR/m² +1 691,7% 2021
12 000 €
-93,6% 2021
188 200 €
4 953 EUR/m² -43,0% 2021
330 000 €
3 084 EUR/m² +560,0% 2021
50 000 €
1 667 EUR/m² -78,4% 2021
231 500 €
5 512 EUR/m² +698,3% 2021
29 000 €
2 417 EUR/m² -74,3% 2020
113 000 €
7 533 EUR/m² -32,3% 2019
167 000 €
4 282 EUR/m² -45,6% 2019
306 900 €
4 147 EUR/m² +740,8% 2018
36 500 €
2 433 EUR/m² -52,0% 2018
76 000 €
6 333 EUR/m² -49,7% 2017
151 000 €
3 595 EUR/m² +4,1% 2016
145 000 €
3 816 EUR/m² +7,4% 2016
135 000 €
3 649 EUR/m² -87,7% 2016
1 100 000 €
2 865 EUR/m² +633,3% 2016
150 000 €
3 947 EUR/m² +400,0% 2016
30 000 €
3 000 EUR/m² -64,5% 2016
84 500 €
2 914 EUR/m² -68,6% 2014
269 000 €
3 635 EUR/m² +497,8% 2014
45 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2067)
Services publics1217 · 17 m
Commerces262 · 12 m
Transports253 · 12 m
Santé241 · 65 m
Sport/Loisirs54 · 153 m
Enseignement29 · 113 m
Tourisme11 · 210 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe114 m · Privé
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot162 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph218 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Lolive293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant332 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1