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Vendu 196 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain792 m²

Prix/m²2 481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI105

Contenance792 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 013 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salindres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

14%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Salindres (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salindres

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)12

Arrêts les plus proches

GascutALES'Y(SMTBA)191 m

TranshumanceALES'Y(SMTBA)246 m

SeveracALES'Y(SMTBA)260 m

ProvenceALES'Y(SMTBA)315 m

VigourouxALES'Y(SMTBA)396 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

332 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

332 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,2% évolution globale

175 650 €prix moyen

2025

196 000 €

2 481 EUR/m² +26,2% Vente actuelle

2021

155 300 €

1 966 EUR/m²

Biens comparables

2 013 EUR/m²829 m2025

1 935 EUR/m²120 m2025

93 m²

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