UNE DEPENDANCE — 20 000 €
8 RUE DES MULTIPLIANTS 34000 MONTPELLIER
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Vendu 20 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle HV19
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009008. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TAM17
;nom du réseau15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Saint-Guilhem - CourreauTAM111 m
ObservatoireTAM279 m
Saint-DenisTAM326 m
Saint-Denis;nom du réseau398 m
Saint-Denis;nom du réseau398 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
111 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-93,1% évolution globale
215 186 €prix moyen
2025
20 000 €
0,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-93,9% 2025
330 000 €
2 374 EUR/m² +65,0% 2024
200 000 €
4 167 EUR/m² +809,1% 2024
22 000 €
-47,6% 2024
42 000 €
-97,2% 2022
1 510 490 €
3 546 EUR/m² +1 894,2% 2021
75 745 €
4 208 EUR/m² -46,9% 2020
142 650 €
4 602 EUR/m² +99,9% 2020
71 360 €
3 964 EUR/m² -66,8% 2018
215 000 €
3 583 EUR/m² +458,4% 2018
38 500 €
2 139 EUR/m² -54,7% 2018
85 000 €
3 148 EUR/m² -64,9% 2018
242 344 €
3 068 EUR/m² -32,3% 2017
358 200 €
3 348 EUR/m² +138,8% 2017
150 000 €
1 899 EUR/m² +146,7% 2015
60 800 €
3 378 EUR/m² -79,0% 2015
289 250 €
2 703 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Francis Garnier220 m · Public
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Ecole
Ecole primaire privée Saint François-Régis304 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1