UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
1 RUE DU POULIGOUDU 29300 QUIMPERLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI347
Contenance4 078 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lézardeau-Kerneuzec
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Quimperl� (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimperlé
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
CouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m
CouëdicRATP DEV52 m
CouëdicRATP DEV62 m
CouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
Arthur CourtierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+52,2% évolution globale
87 538 €prix moyen
2025
140 000 €
2 059 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
169 744 €
2 927 EUR/m² +92,9% 2024
88 000 €
2 047 EUR/m² -16,2% 2023
105 000 €
2 442 EUR/m² -23,4% 2022
137 000 €
2 362 EUR/m² -2,1% 2022
140 000 €
2 414 EUR/m² +20,2% 2022
116 500 €
2 009 EUR/m² +55,3% 2021
75 000 €
750 EUR/m² +47,1% 2021
51 000 €
510 EUR/m² -49,0% 2020
100 000 €
1 724 EUR/m² +104,1% 2020
49 000 €
1 633 EUR/m² -23,8% 2020
64 317 €
1 496 EUR/m² +16,9% 2019
55 000 €
1 279 EUR/m² -16,7% 2019
66 000 €
1 650 EUR/m² -32,0% 2019
97 000 €
1 764 EUR/m² +30,2% 2019
74 500 €
1 733 EUR/m² +25,2% 2018
59 500 €
1 384 EUR/m² -8,5% 2018
65 000 €
1 204 EUR/m² -18,8% 2017
80 000 €
1 379 EUR/m² -5,9% 2016
85 000 €
1 250 EUR/m² +41,7% 2016
60 000 €
1 395 EUR/m² -20,0% 2016
75 000 €
1 705 EUR/m² +33,1% 2015
56 340 €
1 761 EUR/m² -38,8% 2014
92 000 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics151 · 50 m
Santé119 · 50 m
Commerces55 · 295 m
Sport/Loisirs33 · 255 m
Enseignement12 · 443 m
Tourisme3 · 533 m
Transports2 · 564 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lézardeau405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno421 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix484 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix514 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lézardeau548 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPERLE
408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 516 m²1