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Vendu 440 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain512 m²

Prix/m²4 151 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM399

Contenance333 m²

Préfixe166

SectionAM

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008887. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 418 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24

OLEANE9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

La Jarrie / Olonne-sur-MerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m

La JarrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent108 m

La JarrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent110 m

La JarrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent119 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2025

440 000 €

4 151 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 804 EUR/m²339 m2025

2 273 EUR/m²407 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics56 · 114 m

Santé42 · 225 m

Commerces13 · 261 m

Sport/Loisirs9 · 168 m

Enseignement3 · 391 m

Transports2 · 358 m

Tourisme1 · 439 m

Écoles (3)

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école primaire privée saint-joseph406 m · Privé

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Ecole maternelle publique Pierre Mendès France704 m · Public

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Ecole élémentaire publique Marcel Baussais704 m · Public