UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
327 RUE PIDOUX 40200 PONTENX LES FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I2240
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontenx-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pontenx-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontenx-les-Forges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
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260 000 €prix moyen
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