UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

188 RTE DES ALPES 01300 CONTREVOZ
Vendu le 03 juin 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD48
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contrevoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
0%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contrevoz (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contrevoz

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 308 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 308 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 200 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

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6logements autorisés
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1 logement1
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1 logement112 m²1
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1

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