UNE MAISON 5 pièces — 378 700 €

810 CHE DU BRUSQUET 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Vendu le 14 avril 2025
2 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 700 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1098
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008370. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Nord

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
794 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireZOU ! Scolaire308 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha566 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire571 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+42,6% évolution globale
283 563 €prix moyen
2025
378 700 €
2 913 EUR/m² +110,4% Vente actuelle
2024
180 000 €
1 364 EUR/m² -41,9%
2020
310 000 €
2 348 EUR/m² +16,7%
2018
265 550 €
2 012 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 708 EUR/m²485 m2025
120 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
378 700 €
2 913 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 750 EUR/m²738 m2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics97 · 43 m
Commerces60 · 222 m
Santé45 · 103 m
Sport/Loisirs12 · 93 m
Enseignement4 · 263 m
Tourisme3 · 567 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée Stéphane Hessel198 m · Public
Collège
Collège Joseph d'Arbaud232 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola289 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE

387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1