UNE MAISON 5 pièces — 91 250 €
13 RUE MARCEL GREBAUT 62260 CAUCHY-A-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 250 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI156
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007725. Sources et méthode
Contexte du quartier
859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchy-à-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cauchy-�-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauchy-à-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-62-SCO13
Arrêts les plus proches
MairieTADAO138 m
MairieTADAO145 m
MairieTADAO162 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - Mairie - N°5RHDF-62-SCO170 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - MairieRHDF-62-SCO170 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
79 875 €prix moyen
2025
91 250 €
767 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2020
68 500 €
979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Léopold Parent267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ghislaine Briche975 m · Public
Collège
Collège Sévigné1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Degrugillier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAUCHY-A-LA-TOUR
24permis récents
27logements autorisés
2 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements196 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1