UNE MAISON 5 pièces — 260 200 €
220 IMP CHEMIN VIEUX 42800 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 047 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD78
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS27
Arrêts les plus proches
LIMALLIERESAINT-ETIENNE – STAS297 m
LIMALLIERESAINT-ETIENNE – STAS311 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS454 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS469 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS472 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
703 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+225,3% évolution globale
201 713 €prix moyen
2025
260 200 €
1 956 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2021
264 940 €
2 911 EUR/m² +231,2% 2018
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
128permis récents
175logements autorisés
19 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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