Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain203 m²

Prix/m²2 097 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

339 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle BS375

Contenance203 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Poul Ar BachetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus290 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus326 m

DouricBibus;TAD Bibus366 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+77,3% évolution globale

156 000 €prix moyen

2025

195 000 €

2 097 EUR/m² -26,1% Vente actuelle

2022

264 000 €

3 300 EUR/m² +380,0%

2018

55 000 €

859 EUR/m² -50,0%

2015

110 000 €

1 183 EUR/m²

Biens comparables

1 615 EUR/m²140 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (705)

Services publics273 · 105 m

Santé218 · 177 m

Commerces140 · 95 m

Sport/Loisirs42 · 211 m

Enseignement21 · 438 m

Transports6 · 171 m

Tourisme5 · 570 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou409 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge583 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon597 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon598 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer690 m · Public