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Vendu 344 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain324 m²

Prix/m²3 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK144

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007438. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 106 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Nord

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28

OLEANE11

Arrêts les plus proches

CHARDON BLEUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO172 m

CHARDON BLEUOLEANE176 m

PLAGE DE LA PARACOUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+22,9% évolution globale

299 410 €prix moyen

2025

344 000 €

3 780 EUR/m² -14,4% Vente actuelle

2023

402 000 €

4 418 EUR/m² +41,1%

2017

285 000 €

3 132 EUR/m² +53,2%

2016

186 050 €

2 215 EUR/m² -33,6%

2016

280 000 €

2 979 EUR/m²

Biens comparables

4 106 EUR/m²369 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics42 · 162 m

Santé38 · 369 m

Sport/Loisirs14 · 601 m

Commerces10 · 643 m

Tourisme3 · 744 m

Enseignement2 · 795 m

Transports1 · 437 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas798 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot1.2 km · Public