UNE MAISON 3 pièces — 438 940 €
2053 RTE DE TARASCON 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 940 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 333 m²
Prix/m²4 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HR98
Contenance9 908 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,6% évolution globale
426 313 €prix moyen
2025
438 940 €
4 303 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2021
470 000 €
4 608 EUR/m² +27,0% 2018
370 000 €
3 627 EUR/m²Biens comparables
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