UNE MAISON 3 pièces — 214 000 €
11 RUE LUCIEN CARLIER 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS486
Contenance66 m²
Préfixe510
SectionAS
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+78,3% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 642 EUR/m² +78,3% Vente actuelle 2023
120 000 €
755 EUR/m² -11,1% 2022
135 000 €
1 588 EUR/m² +17,4% 2022
115 000 €
1 237 EUR/m² +4,5% 2022
110 000 €
1 358 EUR/m² -41,8% 2020
189 000 €
1 800 EUR/m² +73,4% 2019
109 000 €
807 EUR/m² -9,2% 2018
120 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1