UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €

2 LES GABETTES 36800 CHASSENEUIL
Vendu le 22 février 2025
1 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 131 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM186
Contenance1 069 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007109. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasseneuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active302
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Loyers de référence Chasseneuil (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasseneuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 263 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
202 000 €
1 263 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir

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Sport/Loisirs1 · 987 m

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