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Vendu 55 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 217 m²

Prix/m²645 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC81

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villebaudon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebaudon (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

12,76%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebaudon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)818 m

Le BourgNomad Car (Région Normandie)819 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

26 m

🚗

Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

133 m

🚗

Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

142 m

🚗

Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

233 m

🚗

Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 500 €prix moyen

2025

55 500 €

645 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 143 EUR/m²778 m2025

70 m²

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