UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
3 RUE DU CHAMBENOZ 39110 SALINS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN199
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salins-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salins-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,98%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salins-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RESEAU 396
Arrêts les plus proches
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SALINS OlivetRESEAU 39690 m
SALINS LycéeRESEAU 39917 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-22,0% évolution globale
45 650 €prix moyen
2025
39 000 €
361 EUR/m² +333,3% Vente actuelle 2025
9 000 €
72 EUR/m² -10,0% 2025
10 000 €
-77,8% 2025
45 000 €
292 EUR/m² +200,0% 2024
15 000 €
-81,0% 2023
79 000 €
1 068 EUR/m² -31,0% 2022
114 500 €
806 EUR/m² +154,4% 2018
45 000 €
489 EUR/m² -10,0% 2015
50 000 €
676 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
575 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALINS LES BAINS
30permis récents
75logements autorisés
4 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
17 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2024
1
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