UNE MAISON 6 pièces — 345 000 €
16 AV JEAN MOULIN 33460 MACAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN15
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Macau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Macau (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Macau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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MacauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
MacauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
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