UNE MAISON 5 pièces — 273 935 €
22 RUE ALBERT CAMUS 56890 SAINT-AVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 935 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 870 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berval Lesvellec
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Av� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Kicéo6
Arrêts les plus proches
Hameau St-MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Lotissement BrizeuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m
Lotissement BrizeuxKicéo404 m
Chapelle St-MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla570 m
BervalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla673 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
224 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
236 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
284 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
304 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
255 418 €prix moyen
2025
273 935 €
2 660 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2023
236 900 €
2 820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics20 · 165 m
Santé15 · 755 m
Commerces2 · 775 m
Sport/Loisirs1 · 729 m
Transports1 · 642 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique des Sources1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AVE
583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1