UNE MAISON 6 pièces — 406 800 €

24 RUE DE LA REMISE DES LILAS 60500 VINEUIL ST FIRMIN
Vendu le 27 octobre 2025
4 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 406 800 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²4 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 305 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AC62
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006878. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 470 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vineuil-Saint-Firmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
29%Cadres
Population active670
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Loyers de référence Vineuil-Saint-Firmin (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,024,3 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil-Saint-Firmin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain01/03/2001 - 03/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218

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VINEUIL SAINT FIRMIN - Bois CoupéAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2337 m
VINEUIL SAINT FIRMIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2338 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,4% évolution globale
378 150 €prix moyen
2025
406 800 €
4 470 EUR/m² +16,4% Vente actuelle
2022
349 500 €
5 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
406 800 €
4 470 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
3 570 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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16logements autorisés
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Permis de construire juil. 2024

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2023

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Permis de construire janv. 2023

1

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Permis de construire oct. 2019

1

1 logement146 m²1
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