UNE MAISON 5 pièces — 57 000 €
277 RUE JEAN JAURES 59161 ESCAUDOEUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB432
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaudœuvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Escaud�uvres (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudœuvres
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CAC7
RHDF-59-P3A3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ESCAUDOEUVRES - Jean PerrinCAC557 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
690 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,5% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
57 000 €
695 EUR/m² -30,5% Vente actuelle 2024
82 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDOEUVRES
24permis récents
96logements autorisés
4 969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
3 logements23 m²1
Permis de construire mars 2024
3
14 logements54 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement256 m²1