Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC339

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 481 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 468 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagnieu (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,6 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,616,9 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagnieu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Ain139 m

CollègeREGION - cars Région Ain600 m

Saint-GobainREGION - cars Région Ain735 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

379 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

397 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

397 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+854,6% évolution globale

102 839 €prix moyen

2025

105 000 €

2 333 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2023

175 000 €

1 750 EUR/m² +42,9%

2023

122 500 €

2 042 EUR/m² +2,1%

2023

120 000 €

1 463 EUR/m² -20,0%

2021

150 000 €

1 500 EUR/m² +134,4%

2019

64 000 €

1 306 EUR/m² -12,5%

2016

73 140 €

1 016 EUR/m² -30,3%

2016

104 910 €

1 049 EUR/m² +853,7%

2015

11 000 €

306 EUR/m²

Biens comparables

1 900 EUR/m²284 m2025

2 481 EUR/m²316 m2025

52 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Centre148 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc263 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Les Charmettes307 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Vieux Château377 m · Public

Collège

Collège Paul Claudel610 m · Public