Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 550 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain354 m²

Prix/m²1 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK208

Contenance354 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006798. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 347 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Théodorit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Saint-Th�odorit (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,0 EUR/m²

10,28%

Loyer estimé : 1 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Théodorit

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

VillageALES'Y(SMTBA)244 m

SAINT-THÉODORIT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m

SAINT-THÉODORIT - Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport874 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

241 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

317 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,8% évolution globale

207 825 €prix moyen

2025

200 550 €

1 153 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2023

215 100 €

1 236 EUR/m²

Biens comparables

2 347 EUR/m²940 m2025

145 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle185 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-THEODORIT

72permis récents

80logements autorisés

7 672 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1