UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
3 SQ CLAUDE DEBUSSY 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK193
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m
Demeures du MesnilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo169 m
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO176 m
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
Demeures du MesnilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MESNIL-ESNARD (LE)
146permis récents
1 068logements autorisés
79 865 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement166 m²1
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1
9 logements572 m²1
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1
22 logements1 798 m²1
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3 logements302 m²1
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1
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