UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
3 RUE DE L ERMITAGE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO194
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yser
Revenus
21 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
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CimetiereILEVIA185 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,6% évolution globale
88 333 €prix moyen
2025
60 000 €
1 071 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2020
70 000 €
1 273 EUR/m² -48,1% 2019
135 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Paul Claudel443 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tourcoing-Ouest444 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tourcoing-Est444 m ·
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1