UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
4 RUE DES ACIERIES 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB557
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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LOUVROIL - Centre CommercialRHDF-59-P4171 m
LOUVROIL - Centre CommercialRHDF-59-P4184 m
LOUVROIL - Prés d'HerminyRHDF-59-P4638 m
LOUVROIL - Prés d'HerminyRHDF-59-P4645 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
339 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
520 m 🚗
Départementale D121Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D121Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
50 000 €
746 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement127 m²1
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1
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