UNE MAISON 4 pièces — 766 200 €

17 CAMI DEL PINETELL 66740 VILLELONGUE DELS MONTS
Vendu le 27 août 2025
5 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 766 200 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²5 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 65 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AH167
Préfixe000
SectionAH
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +104,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villelongue-dels-Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villelongue-dels-Monts (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villelongue-dels-Monts

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

VILLELONGUE-DELS-MONTS - Place d'en Damia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
VILLELONGUE-DELS-MONTS - Place d'en Damia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
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Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D11 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m
🚗
Départementale/Route nommée D11 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Départementale/Route nommée D11 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
766 200 €prix moyen
2025
766 200 €
5 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 940 EUR/m²221 m2025
134 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
306 800 €
2 600 EUR/m²923 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

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Sport/Loisirs9 · 385 m
Commerces2 · 517 m
Enseignement1 · 812 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire641 m · Public

Permis de construire Commune de VILLELONGUE DELS MONTS

246permis récents
321logements autorisés
32 103 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
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