UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
38 LOT RES LES MAGNOLIAS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI11
Contenance14 005 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006544. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+32,5% évolution globale
295 683 €prix moyen
2025
327 150 €
3 116 EUR/m² +84,8% 2025
177 000 €
1 686 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2024
325 000 €
3 693 EUR/m² -26,5% 2022
442 350 €
4 213 EUR/m² +20,7% 2022
366 450 €
3 490 EUR/m² +16,0% 2021
315 800 €
3 008 EUR/m² -6,7% 2019
338 500 €
3 224 EUR/m² +36,1% 2018
248 695 €
2 369 EUR/m² -10,9% 2018
279 200 €
2 659 EUR/m² -14,4% 2017
326 000 €
3 105 EUR/m² +38,3% 2016
235 740 €
2 245 EUR/m² +9,6% 2014
215 000 €
2 048 EUR/m² -13,0% 2014
247 000 €
2 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics47 · 79 m
Sport/Loisirs15 · 252 m
Santé8 · 337 m
Commerces4 · 97 m
Enseignement3 · 160 m
Tourisme2 · 371 m
Transports2 · 493 m
Écoles (5)
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Ecole maternelle Les Marais373 m · Public
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Ecole élémentaire Les Marais607 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert638 m · Public
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Ecole primaire du Parc1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1