Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IO14

Contenance1 355 m²

Préfixe000

SectionIO

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006513. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 932 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

457 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

470 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

482 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-2,5% évolution globale

56 315 €prix moyen

2025

55 600 €

2 648 EUR/m² -14,5% Vente actuelle

2025

65 000 €

2 708 EUR/m² -82,9%

2025

380 000 €

1 900 EUR/m² +484,1%

2025

65 060 €

2 957 EUR/m² -7,1%

2025

70 000 €

2 593 EUR/m² +7,7%

2025

65 000 €

1 757 EUR/m² +51,2%

2024

43 000 €

2 048 EUR/m² -4,4%

2024

45 000 €

2 143 EUR/m² -10,0%

2024

50 000 €

1 852 EUR/m² -36,3%

2023

78 500 €

2 532 EUR/m² +96,3%

2023

40 000 €

1 739 EUR/m² -28,6%

2023

56 000 €

2 240 EUR/m² +19,1%

2023

47 000 €

2 238 EUR/m² -20,3%

2023

59 000 €

2 810 EUR/m² -30,6%

2023

85 000 €

2 179 EUR/m² +91,0%

2023

44 500 €

1 854 EUR/m² -29,8%

2022

63 350 €

3 017 EUR/m² -6,8%

2022

68 000 €

2 429 EUR/m² +51,1%

2022

45 000 €

1 957 EUR/m² +11,1%

2022

40 500 €

1 500 EUR/m² -6,9%

2022

43 500 €

1 115 EUR/m² -10,3%

2022

48 500 €

2 021 EUR/m² -11,8%

2022

55 000 €

2 200 EUR/m² +38,6%

2022

39 695 €

1 654 EUR/m² -10,8%

2022

44 500 €

2 225 EUR/m² -59,5%

2022

110 000 €

1 833 EUR/m² +205,6%

2022

36 000 €

1 714 EUR/m² -22,6%

2021

46 512 €

2 022 EUR/m² +8,2%

2021

43 000 €

1 792 EUR/m² -2,3%

2021

44 000 €

2 095 EUR/m² -10,1%

2021

48 955 €

2 225 EUR/m² +11,3%

2021

44 000 €

2 095 EUR/m² +12,8%

2021

39 000 €

1 625 EUR/m² +4,1%

2021

37 470 €

1 561 EUR/m² -61,0%

2021

96 000 €

2 133 EUR/m² +12,9%

2021

85 000 €

1 133 EUR/m² +84,8%

2021

46 000 €

1 840 EUR/m² -25,3%

2021

61 600 €

2 464 EUR/m² +46,7%

2021

42 000 €

2 000 EUR/m² +1 300,0%

2020

3 000 €

0,0%

2020

3 000 €

-90,3%

2020

31 000 €

1 476 EUR/m² -4,6%

2020

32 500 €

1 477 EUR/m² -22,6%

2020

42 000 €

1 909 EUR/m² +10,5%

2020

38 000 €

1 810 EUR/m² +26,7%

2020

30 000 €

1 429 EUR/m² -11,8%

2020

34 000 €

1 545 EUR/m² +3,0%

2020

33 000 €

1 320 EUR/m² -8,3%

2020

36 000 €

1 286 EUR/m² -36,8%

2020

57 000 €

1 541 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 1p

57 500 €

2 500 EUR/m²1.0 km2025

2 955 EUR/m²1.0 km2025

2 273 EUR/m²1.0 km2025

22 m²

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