UN APPARTEMENT 1 pièce — 295 000 €
4 PL DE LA PTE CHAMPERRET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AY6
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006426. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 15
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
82%Locataires
72%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER56 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
L'Yser et La SommeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER78 m
L'Yser et la SommeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
40 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
59 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
70 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-56,6% évolution globale
257 983 €prix moyen
2025
295 000 €
10 536 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
299 000 €
9 645 EUR/m² -35,1% 2025
460 780 €
8 228 EUR/m² +9,3% 2025
421 550 €
8 431 EUR/m² +128,7% 2025
184 300 €
10 841 EUR/m² -24,8% 2025
245 000 €
9 423 EUR/m² -17,8% 2025
298 000 €
9 313 EUR/m² +26,3% 2024
236 000 €
8 741 EUR/m² -85,9% 2024
1 670 000 €
2 972 EUR/m² +568,0% 2024
250 000 €
11 364 EUR/m² +19,0% 2022
210 000 €
12 353 EUR/m² -4,5% 2021
220 010 €
12 942 EUR/m² +26,4% 2021
174 010 €
12 429 EUR/m² -49,6% 2021
345 000 €
11 129 EUR/m² +69,0% 2020
204 100 €
12 006 EUR/m² -15,0% 2020
240 000 €
8 000 EUR/m² +80,5% 2019
133 000 €
7 824 EUR/m² -46,2% 2019
247 000 €
8 233 EUR/m² +2,1% 2018
242 000 €
8 345 EUR/m² -1,2% 2018
245 000 €
8 448 EUR/m² +2,1% 2018
240 000 €
7 742 EUR/m² -0,8% 2018
242 000 €
8 345 EUR/m² +1 513,3% 2018
15 000 €
469 EUR/m² +50,0% 2018
10 000 €
333 EUR/m² -33,3% 2018
15 000 €
500 EUR/m² 0,0% 2017
15 000 €
625 EUR/m² 0,0% 2017
15 000 €
577 EUR/m² 0,0% 2017
15 000 €
484 EUR/m² 0,0% 2017
15 000 €
536 EUR/m² -95,0% 2017
300 000 €
10 714 EUR/m² -18,4% 2017
367 500 €
7 989 EUR/m² +93,4% 2016
190 000 €
7 917 EUR/m² -9,8% 2015
210 558 €
9 571 EUR/m² -22,0% 2015
270 000 €
9 000 EUR/m² -15,6% 2015
320 000 €
3 556 EUR/m² +39,1% 2015
230 000 €
8 846 EUR/m² -10,7% 2015
257 500 €
8 306 EUR/m² +77,6% 2015
145 000 €
8 529 EUR/m² -21,6% 2014
185 000 €
6 607 EUR/m² -15,9% 2014
220 000 €
9 167 EUR/m² -67,6% 2014
680 000 €
7 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5841)
Services publics2642 · 7 m
Santé1382 · 41 m
Commerces1105 · 30 m
Transports377 · 7 m
Tourisme166 · 92 m
Enseignement97 · 26 m
Sport/Loisirs72 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret25 m · Privé
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques202 m · Privé
Ecole
E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne261 m · Public
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen284 m · Public
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne296 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune