UNE MAISON 2 pièces — 104 900 €
3 RUE BOURGCHANIN 42330 SAINT-GALMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 900 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY77
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 453 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Galmier (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Galmier
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
Arrêts les plus proches
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LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS151 m
LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS169 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS210 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-42,2% évolution globale
93 875 €prix moyen
2025
70 000 €
854 EUR/m² -33,3% 2025
104 900 €
2 914 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2023
215 000 €
1 257 EUR/m² +41,4% 2018
152 100 €
2 028 EUR/m² +360,9% 2017
33 000 €
1 100 EUR/m² +37,5% 2017
24 000 €
-22,6% 2017
31 000 €
1 148 EUR/m² -74,4% 2015
121 000 €
1 476 EUR/m²Biens comparables
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