UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
56 RUE LOUIS AGUILLON 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AK91
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique19
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place Guy MarchandAlliance Atlantique306 m
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Place du DrapeauAlliance Atlantique320 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres349 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres349 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+7,5% évolution globale
67 061 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² +222,6% Vente actuelle 2025
31 000 €
674 EUR/m² +3,3% 2022
30 000 €
652 EUR/m² -33,3% 2021
45 000 €
529 EUR/m² -63,0% 2021
121 500 €
880 EUR/m² +507,5% 2021
20 000 €
541 EUR/m² -81,0% 2021
105 000 €
1 235 EUR/m² +94,4% 2020
54 000 €
635 EUR/m² -29,9% 2020
77 000 €
1 069 EUR/m² +2,7% 2019
75 000 €
926 EUR/m² -18,9% 2018
92 480 €
670 EUR/m² -5,6% 2017
98 000 €
1 153 EUR/m² +390,0% 2015
20 000 €
48 EUR/m² +33,3% 2015
15 000 €
300 EUR/m² -84,4% 2015
96 000 €
1 129 EUR/m² +3,2% 2014
93 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
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4
3 logements1
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