UNE MAISON 4 pièces — 233 900 €
9641 AV DU LAC 64800 BAUDREIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 900 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudreix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Baudreix (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudreix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Arrêts les plus proches
Lot. les Ht. du GaveCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques219 m
Lot. les Ht. du Gave (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
Lot. les Ht. du Gave (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
LycéeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques428 m
Lycée (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques489 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
205 825 €prix moyen
2025
233 900 €
2 599 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2018
177 750 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Lycée agricole privé de Baudreix526 m · Privé
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE621 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BAUDREIX
58permis récents
65logements autorisés
7 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements248 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1