UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

9006 LES TOURS 63700 SAINT ELOY LES MINES
Vendu le 30 janvier 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 293 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY18
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 318 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
750 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 711 EUR/m²1.5 km2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 549 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Louise Michel1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES

35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement121 m²1