UNE MAISON 3 pièces — 385 000 €
95 IMP DE LA ROCHE 26150 ROMEYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 378 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB364
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005977. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romeyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Romeyer (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romeyer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2012 - 24/09/2012
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Les LiotardsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m
Les ArnaudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha322 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha586 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,9% évolution globale
289 000 €prix moyen
2025
385 000 €
4 231 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2019
258 000 €
2 835 EUR/m² +15,2% 2016
224 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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