Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 271 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²1 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AW216

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005916. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 117 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corneilhan (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

7,95%

Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilhan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RDBM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Place De La CourneuveRDBM75 m

CORNEILHAN - COURNEUVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m

CentreRDBM108 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

124 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+15,9% évolution globale

168 490 €prix moyen

2025

220 271 €

1 394 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2022

226 690 €

1 435 EUR/m² +512,7%

2021

37 000 €

617 EUR/m² -80,5%

2020

190 000 €

1 462 EUR/m²

Biens comparables

2 117 EUR/m²2.0 km2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics37 · 60 m

Santé6 · 76 m

Commerces4 · 100 m

Sport/Loisirs3 · 125 m

Transports2 · 103 m

Enseignement1 · 113 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire131 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILHAN

69permis récents

91logements autorisés

9 602 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1