UNE MAISON 2 pièces — 49 500 €
3 RUE DE LA GARE 45490 GONDREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gondreville (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondreville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m
la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 500 €prix moyen
2025
49 500 €
1 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 85 m
Sport/Loisirs5 · 42 m
Commerces1 · 503 m
Enseignement1 · 77 m
Santé1 · 77 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle97 m · Public
Permis de construire Commune de GONDREVILLE
23permis récents
23logements autorisés
2 579 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement102 m²1