UNE MAISON 5 pièces — 488 180 €
24 D RUE DE LA MULE 74140 LOISIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 180 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²4 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD640
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005787. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 649 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loisin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Loisin (2025)
🏢Appartementfaible
19,9 EUR/m²/mois
15,325,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 2 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loisin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Loisin MairieRéseau STAR'T652 m
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha652 m
Loisin MairieRéseau STAR'T762 m
Loisin MairieRéseau STAR'T762 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,6% évolution globale
402 845 €prix moyen
2025
488 180 €
4 649 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2023
483 200 €
4 602 EUR/m² +51,0% 2017
320 000 €
3 048 EUR/m² 0,0% 2016
320 000 €
3 048 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
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Permis de construire Commune de LOISIN
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354logements autorisés
30 762 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement240 m²1
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