UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
2 IMP DU VAL 27650 MUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B543
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Muzy (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 30/04/2001
Mouvement de Terrain29/04/1993 - 30/04/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
124 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Consuelo Balsan1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MUZY
9permis récents
10logements autorisés
1 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement138 m²1