UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
5 RES LES LILAS 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE309
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
LESTREM - EpinetteRHDF-62-COM688 m
LESTREM - Epinette - N°1366RHDF-62-COM688 m
LESTREM - Epinette - N°1359RHDF-62-SCO697 m
LESTREM - MiochesRHDF-62-COM767 m
LESTREM - Mioches - N°496RHDF-62-COM767 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1