UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
8 RUE DE LA CANTONADE 30720 RIBAUTE-LES-TAVERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AT220
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribaute-les-Tavernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ribaute-les-Tavernes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribaute-les-Tavernes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
Les GlycinesALES'Y(SMTBA)222 m
CaveALES'Y(SMTBA)341 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 520 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2016
144 000 €
1 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol874 m · Public
Permis de construire Commune de RIBAUTE-LES-TAVERNES
171permis récents
229logements autorisés
22 832 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements267 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1