UNE MAISON 4 pièces — 582 000 €

10 ALL D ARTOIS 40530 LABENNE
Vendu le 20 mars 2025
4 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 582 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²4 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC277
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005633. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 414 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active3 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labenne (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
444 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labenne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,3% évolution globale
638 500 €prix moyen
2025
582 000 €
4 891 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2024
695 000 €
5 840 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
582 000 €
4 891 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
635 000 €
6 414 EUR/m²209 m2025
99 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
746 800 €
6 438 EUR/m²354 m2025
116 m²
Voir

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