Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 130 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 528 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB197

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005569. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 231 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,36%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m35 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar7

Arrêts les plus proches

Place des AiresOuest Étang37 m

Place des AiresOuest Étang40 m

Place des AiresMétropole lecar40 m

Place des AiresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40 m

Place des AiresOuest Étang62 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-58,5% évolution globale

131 960 €prix moyen

2025

101 130 €

2 528 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2020

108 450 €

2 522 EUR/m² +674,6%

2020

14 000 €

-94,8%

2017

268 140 €

2 915 EUR/m² +177,9%

2016

96 500 €

1 608 EUR/m² +4,9%

2016

92 000 €

2 300 EUR/m² -62,2%

2014

243 500 €

2 706 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

138 000 €

3 136 EUR/m²424 m2025

3 231 EUR/m²424 m2025

3 013 EUR/m²447 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (818)

Services publics356 · 11 m

Santé276 · 72 m

Commerces136 · 35 m

Sport/Loisirs20 · 127 m

Tourisme12 · 137 m

Enseignement11 · 251 m

Transports7 · 318 m

Écoles (10)

Collège

Collège Henri Wallon272 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1297 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières390 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)758 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle782 m · Public