Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AE121

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655608. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 225 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières Centre

Revenus

21 660 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

20%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang32

Métropole lecar9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Eglise de JonquièresMétropole lecar45 m

Eglise de JonquièresOuest Étang45 m

Eglise de JonquieresOuest Étang46 m

Le CoursOuest Étang84 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+76,9% évolution globale

118 607 €prix moyen

2025

138 000 €

3 136 EUR/m² +9,5%

2025

126 000 €

3 231 EUR/m² +110,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

759 EUR/m² -50,8%

2025

122 000 €

2 302 EUR/m² -26,1%

2024

165 000 €

1 602 EUR/m² +22,2%

2023

135 000 €

2 872 EUR/m² +27,4%

2023

106 000 €

2 944 EUR/m² -11,7%

2023

120 000 €

3 158 EUR/m² -7,7%

2022

130 000 €

4 333 EUR/m² -27,8%

2021

180 000 €

6 000 EUR/m² +56,9%

2020

114 750 €

2 942 EUR/m² +108,6%

2018

55 000 €

3 438 EUR/m² -59,3%

2018

135 000 €

3 068 EUR/m² +0,7%

2018

134 000 €

1 675 EUR/m² +59,5%

2017

84 000 €

1 787 EUR/m² -59,0%

2017

205 000 €

1 952 EUR/m² +66,7%

2016

123 000 €

1 194 EUR/m² -5,4%

2016

130 000 €

2 955 EUR/m² +160,0%

2015

50 000 €

1 316 EUR/m² -50,0%

2014

100 000 €

2 000 EUR/m² +28,2%

2014

78 000 €

1 660 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

140 000 €

3 333 EUR/m²126 m2025

Services à proximité

Équipements (858)

Services publics371 · 25 m

Santé289 · 36 m

Commerces145 · 10 m

Sport/Loisirs23 · 79 m

Tourisme12 · 34 m

Enseignement10 · 366 m

Transports8 · 239 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)358 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle377 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières564 m · Public

Collège

Collège Henri Wallon601 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1665 m · Public