UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €

148 RTE DE LA THOMASSIERE 41190 VALENCISSE
Vendu le 11 décembre 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 454 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E257
Contenance2 454 m²
Préfixe033
SectionE
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005440. Sources et méthode

Contexte du quartier

583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valencisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 045
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Loyers de référence Valencisse (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valencisse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
70 000 €
583 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 51 m

Permis de construire Commune de VALENCISSE

60permis récents
67logements autorisés
7 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1