UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
24 ALL DES GRIVES 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD137
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauléon
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)10
Arrêts les plus proches
Ecole Mat Paul MartinTrema (Agglo2B)462 m
Ecole Mat Paul MartinTrema (Agglo2B)462 m
Ecole Prim Paul MartinTrema (Agglo2B)572 m
Ecole Prim Paul MartinTrema (Agglo2B)572 m
Ecole Mat/Prim St JosephTrema (Agglo2B)834 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,7% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 050 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2022
174 000 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martin768 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph846 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouin969 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Anne1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1