UNE MAISON 3 pièces — 214 286 €
5480 MEZERAC 44410 SAINT-LYPHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 286 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA46
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005165. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lyphard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
214 286 €prix moyen
2025
214 286 €
3 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD
470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1