UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
26 RUE LETORT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BE80
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005117. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 24
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
SimplonTransilien;TER;RER243 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-57,9% évolution globale
283 380 €prix moyen
2025
80 000 €
5 714 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2025
252 000 €
8 400 EUR/m² +5,1% 2025
239 717 €
8 561 EUR/m² -56,4% 2025
550 000 €
8 594 EUR/m² +121,1% 2024
248 800 €
9 215 EUR/m² -34,2% 2024
377 950 €
10 499 EUR/m² +19,4% 2024
316 500 €
9 309 EUR/m² +38,8% 2024
228 000 €
8 143 EUR/m² -46,4% 2024
425 000 €
6 967 EUR/m² +286,4% 2024
110 000 €
7 857 EUR/m² +633,3% 2023
15 000 €
-97,1% 2023
522 000 €
16 313 EUR/m² +86,4% 2022
280 000 €
8 000 EUR/m² -30,0% 2022
400 000 €
10 000 EUR/m² +3,9% 2022
385 000 €
10 132 EUR/m² +28,3% 2022
300 000 €
7 692 EUR/m² -27,7% 2022
415 000 €
13 387 EUR/m² +32,6% 2021
313 000 €
9 485 EUR/m² +115,9% 2021
145 000 €
11 154 EUR/m² -55,4% 2021
325 000 €
12 037 EUR/m² -2,8% 2021
334 368 €
10 786 EUR/m² +95,5% 2021
171 000 €
10 059 EUR/m² -52,7% 2021
361 580 €
12 468 EUR/m² +22,6% 2020
295 000 €
9 833 EUR/m² +14,7% 2020
257 220 €
9 527 EUR/m² +19,4% 2020
215 365 €
11 965 EUR/m² +23,3% 2020
174 730 €
12 481 EUR/m² -25,6% 2020
235 000 €
10 682 EUR/m² -66,9% 2020
710 000 €
11 270 EUR/m² +352,2% 2020
157 000 €
11 214 EUR/m² +8,3% 2019
145 000 €
8 056 EUR/m² -68,8% 2019
465 000 €
9 894 EUR/m² +47,6% 2019
315 000 €
10 161 EUR/m² -14,9% 2019
370 000 €
10 278 EUR/m² +29,8% 2019
285 000 €
10 556 EUR/m² +4,0% 2019
274 000 €
8 563 EUR/m² -2,8% 2018
282 000 €
8 545 EUR/m² +15,4% 2018
244 400 €
7 884 EUR/m² +13,7% 2018
215 000 €
10 238 EUR/m² +53,6% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -61,3% 2018
362 192 €
10 061 EUR/m² +27,1% 2018
285 000 €
9 500 EUR/m² -26,0% 2018
385 000 €
3 889 EUR/m² +240,7% 2018
113 000 €
10 273 EUR/m² -60,7% 2018
287 300 €
8 450 EUR/m² +15,2% 2018
249 400 €
8 600 EUR/m² +2,8% 2018
242 500 €
3 109 EUR/m² +15,5% 2018
210 000 €
16 154 EUR/m² -22,2% 2017
270 000 €
9 000 EUR/m² +42,1% 2017
190 000 €
9 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4724)
Services publics2008 · 7 m
Commerces1364 · 7 m
Santé786 · 50 m
Transports311 · 72 m
Tourisme127 · 29 m
Enseignement76 · 128 m
Sport/Loisirs52 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure127 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet135 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet142 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz189 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet194 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune