UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5004 MARTELLET 87200 SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 611 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI4
Contenance2 611 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005114. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,50%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne130 m
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne130 m
Les SéguinesCars Régionaux 87 - Haute Vienne139 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
226 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
273 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+233,3% évolution globale
19 500 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2020
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-SUR-VIENNE
69permis récents
77logements autorisés
8 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement89 m²1