UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

81 LA GOUDAIS 44110 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX
Vendu le 24 décembre 2025
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 613 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS138
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005112. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Châteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Châteaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,5% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 188 EUR/m² +26,5% Vente actuelle
2018
170 000 €
939 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 188 EUR/m²0 m2025
181 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX

55permis récents
72logements autorisés
5 209 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

3

4 logements25 m²1
Declaration prealable avr. 2024

4

4 logements15 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2022

4

2 logements1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement129 m²1